Mudanças e para classe média no mercado imobiliário com a Minha Casa Minha Vida em 2025
Conselho Curador do FGTS Aprova Nova Faixa do Minha Casa Minha Vida para Renda de até R$ 12 Mil
O Conselho Curador do FGTS aprovou, nesta terça-feira (15), a nova faixa de renda do Minha Casa Minha Vida, uma mudança histórica que amplia o acesso ao financiamento habitacional com recursos do FGTS para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A medida, proposta pelo Ministério das Cidades, visa democratizar a compra de imóveis e atender milhões de brasileiros que enfrentam dificuldades para adquirir moradia com condições acessíveis.
Batizada de Faixa Urbana 4, a novidade permite a aquisição de imóveis entre R$ 350mil à R$ 500 mil, dependendo da região. Diferente das faixas anteriores, essa categoria não terá subsídios diretos, mas oferecerá juros reduzidos (10% ao ano) e prazos extensos (até 420 meses), condições mais vantajosas que as do mercado imobiliário tradicional.
Quem Pode Participar do Minha Casa Minha Vida 2025?
A Faixa Urbana 4 é voltada para famílias que buscam imóveis de alto padrão acessível, principalmente em grandes centros urbanos. Para se qualificar:
- Renda familiar mensal de até R$ 12 mil.
- Financiamento de imóveis novos ou usados dentro do limite de R$ 500 mil.
- Contratação via agentes financeiros autorizados (como Caixa Econômica Federal e bancos privados).
Impacto no Mercado Imobiliário e Próximos Passos
A expectativa do governo é que a nova faixa do Minha Casa Minha Vida beneficie 120 mil famílias já em 2025, injetando R$ 30 bilhões no setor habitacional. Para especialistas, a medida deve aquecer a construção civil e reduzir o déficit de moradias em regiões metropolitanas.
Benefícios da Nova Faixa do Programa Habitacional:
- ✅ Atendimento a 44 milhões de pessoas que não se enquadravam nas faixas anteriores.
- ✅ Liberação de R$ 15 bilhões do FGTS em 2025 para financiamentos.
- ✅ Recursos complementares de R$ 15 bilhões via caderneta de poupança.
- ✅ Juros abaixo da média (10% ao ano contra 12-15% do mercado).
- ✅ Prazos de até 35 anos para quitar o imóvel.
Quem Pode Participar do Minha Casa Minha Vida 2025?
A Faixa Urbana 4 é voltada para famílias que buscam imóveis de alto padrão acessível, principalmente em grandes centros urbanos. Para se qualificar:
- Renda familiar mensal de até R$ 12 mil.
- Financiamento de imóveis novos ou usados dentro do limite de R$ 500 mil.
- Contratação via agentes financeiros autorizados (como Caixa Econômica Federal e bancos privados).
A expectativa do governo é que a nova faixa do Minha Casa Minha Vida beneficie 120 mil famílias já em 2025, injetando R$ 30 bilhões no setor habitacional. Para especialistas, a medida deve aquecer a construção civil e reduzir o déficit de moradias em regiões metropolitanas.