Mercado Imobiliário de Goiânia Registra Valorização e Crescimento nas Vendas em 2024
O mercado imobiliário de Goiânia começou 2024 com sinais positivos, mostrando uma valorização de 12,3% nos imóveis residenciais e um aumento de 14% nas vendas durante o primeiro semestre. Segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), o preço médio dos imóveis residenciais atingiu R$ 8.931,00 por metro quadrado, enquanto os imóveis comerciais chegaram a R$ 13.889,00 por metro quadrado.
Após um ano recorde em 2023, que consolidou Goiânia como o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil, com R$ 6 bilhões em vendas, a expectativa para 2024 é ainda mais otimista. A projeção da Ademi-GO é que o volume de vendas alcance R$ 6,5 bilhões, seguindo o ritmo de crescimento do ano anterior. A valorização acumulada no ano pode ultrapassar 20%, impulsionada pela queda de 14,5% no estoque de imóveis e pela redução de 16% nos lançamentos de novas unidades.
Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO, atribui esses números ao aumento do custo de construção e à alta demanda, fatores que têm impulsionado os preços. O bairro Marista se destaca com uma valorização expressiva, onde o preço médio dos imóveis já se aproxima de R$ 12.000,00 por metro quadrado.
No campo da mão de obra, o crescimento do setor está gerando novas oportunidades de emprego. Em parceria com a FIEG, a Ademi-GO oferecerá 500 vagas gratuitas para capacitação de novos trabalhadores, reforçando o setor de construção civil na região.
O programa Minha Casa Minha Vida também registrou um crescimento expressivo em Goiânia, com um aumento de 154% nos lançamentos no segundo trimestre de 2024. As recentes mudanças nos limites de valores do programa têm sido fundamentais para atender à demanda reprimida por habitações de interesse social, contribuindo para a expansão do mercado imobiliário local.
Com esses resultados, Goiânia se consolida como um dos principais polos imobiliários do país, atraindo investidores e profissionais para o setor de imóveis e construção civil.