Investir em Studios em Goiânia 2025: Retorno Acima de 15% com Aluguel por Temporada

Goiânia em Foco: Por Que Studios para Aluguel por Temporada São o Investimento Mais Lucrativo de 2025

Por Ruan Pinheiro, Especialista em Mercado Imobiliário com 17 anos de experiência.

Enquanto o mercado tradicional de locação enfrenta desafios, o aluguel por temporada (short stay) surge como a opção mais rentável para investidores em Goiânia. Com ocupação média de 90% em regiões nobres, como Setor Marista e Bueno, studios bem posicionados estão gerando retornos anuais de até 20%. Conheça os lançamentos imobiliários que combinam localização estratégica, infraestrutura completa e gestão facilitada para multiplicar seu patrimônio.

Lançamentos Premium para Aluguel por Temporada

1. Aurora Lago das Rosas (Setor Oeste)

• Status: Unidades esgotadas em pré-venda (demanda recorde de investidores).
• Diferencial: Studios mobiliados com acesso a piscina aquecida e academia premium.
• Rentabilidade: R$ 350/diária (ocupação média de 85%).

2. Autêntico Flamboyant Residencial (Jardim Goiás)

• Preço: Sob consulta (plantas a partir de 32m²).
• Vantagem: Projeto 100% voltado para short stay, com decoração profissional inclusa.

3. FR Casa Aurora (Marista)

• Localização: A 5 minutos do Shopping Bougainville.
• Destaque: Varanda gourmet e Wi-Fi ultrarrápido para nômades digitais.

4. Synergia Bueno (Setor Bueno)

• Preço inicial: R$ 736 mil.
• Retorno: Diárias de R$ 280 (taxa de ocupação de 80% no primeiro semestre).

5. Bossa OM Home (Marista)

• Exclusividade: Studios com automação residencial e segurança 24h.
• Público-alvo: Executivos internacionais e turistas de alto padrão.

Próximos Lançamentos com Foco em Rentabilidade

Junho/2025

• Lançamento Séren (Marista): Studios compactos (25m²) com lavanderia coletiva e lounge de trabalho.
• Lançamento CMO (Setor Marista): Espaço coworking incluso para atrair profissionais remotos.

Julho/2025

• Lançamento NMC (Vila Rosa): Studios com vista panorâmica e piscina infinita.

4 Razões para Investir em Studios em Goiânia

1. Alta Demanda em Áreas Estratégicas

• O Setor Marista concentra 70% das reservas de short stay na cidade (fonte: Airbnb).
• Profissionais em viagem corporativa pagam até R$ 600/diária por studios perto de centros empresariais.

1. Retorno 3x Mais Rápido que Aluguel Tradicional

• Um studio no Fiord Ricardo Paranhos (Marista) gera R$ 10mil/mês

1. Gestão sem Burocracia

• Empresas como Goiânia Short Stay administram limpeza, check-in e manutenção por 15% do faturamento.

1. Valorização Dupla do Investimento

• Imóveis em zonas como o Setor Oeste valorizam 15% ao ano, além da renda mensal.

Como Escolher o Studio Perfeito?

• Priorize Localização: Proximidade de shoppings (ex: City Áuten, no Bueno) e vias rápidas.
• Invista em Pronto-Entrega: Projetos como Mediterranè (Jardim Goiás) reduzem tempo até o ROI.
• Analise Plataformas: Consulte o histórico de preços no Airbnb de regiões como Setor Marista.

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