Goiânia está entre as 10 capitais com metro quadrado mais valorizado

Goiânia se destaca entre as capitais brasileiras pela sua notável valorização imobiliária nos últimos 12 meses, de acordo com os dados mais recentes da pesquisa FipeZap. Segundo o levantamento divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em conjunto com o Portal ZAP Imóveis, a capital de Goiás registrou um aumento significativo de 14,20% nos preços dos imóveis residenciais, consolidando-se como a cidade com maior valorização nesse período.

Além disso, Goiânia conquistou um novo patamar no ranking nacional de metros quadrados mais valorizados, figurando agora entre as dez capitais mais caras para se adquirir um imóvel, com o valor médio de R$ 7.496 por metro quadrado. Esse avanço representa um marco significativo para a cidade, que por anos esteve entre as capitais com os preços mais baixos do país, conforme histórico da pesquisa FipeZap. Em novembro de 2019, por exemplo, Goiânia era a segunda capital com o metro quadrado mais acessível, cotado a R$ 4.211, ficando atrás apenas de Campo Grande.

Ricardo Teixeira, sócio-diretor do Grupo URBS e com vasta experiência no mercado imobiliário, explica que o crescimento de Goiânia está alinhado ao desenvolvimento urbano e à valorização dos setores próximos às principais infraestruturas da cidade. "Com o aumento da demanda superando a oferta, áreas bem localizadas e próximas a equipamentos consolidados como parques e praças têm visto uma valorização expressiva. A escassez de terrenos nessas regiões já consolidadas e a necessidade de reestruturação de áreas urbanas contribuem para o encarecimento dos imóveis futuros", ressalta Teixeira.

Aos 90 anos de história, Goiânia emerge como uma capital jovem que tem consolidado seus principais setores urbanos ao redor de infraestruturas já estabelecidas, impulsionando assim a valorização imobiliária. Com um mercado cada vez mais concentrado em produtos de alto padrão, a cidade evidencia uma tendência sólida de valorização contínua no setor imobiliário, refletindo um cenário de crescimento e modernização urbana.

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