Cresce o Número de Compradores de Imóveis para Investimento no Segundo Trimestre de 2024

O mercado imobiliário brasileiro registrou um aumento expressivo no número de compradores que adquirem imóveis com o intuito de obter renda extra. No segundo trimestre de 2024, 49% dos compradores classificaram a aquisição como “investimento”, o maior percentual desde 2014, segundo a pesquisa Raio-X FipeZAP. Entre esses investidores, 63% pretendem alugar o imóvel, enquanto 37% planejam revendê-lo no futuro, esperando sua valorização.

A pesquisa, realizada entre julho e agosto de 2024 com 646 participantes, também revelou que o perfil dos investidores está mudando. A idade média dos compradores subiu para 53 anos, sendo que 60% dos entrevistados tinham mais de 50 anos, marcando a maior participação dessa faixa etária na série histórica. Além disso, 57% dos compradores declararam ter uma renda mensal de até R$ 10.000, um percentual inferior ao trimestre anterior (65%).

Apesar do aumento de investidores, a pesquisa indicou uma queda no número de potenciais compradores de imóveis. No segundo trimestre de 2024, 35% dos entrevistados expressaram intenção de comprar um imóvel nos próximos três meses, abaixo dos 40% registrados no trimestre anterior. Este foi o menor percentual desde o início de 2020.

Ainda assim, a parcela de potenciais compradores que veem a aquisição como um “investimento” subiu para 14%, o maior percentual desde o final de 2020, indicando que o mercado imobiliário continua a atrair aqueles que buscam uma valorização financeira a longo prazo.

Esses dados refletem as mudanças no comportamento dos consumidores no mercado de imóveis no Brasil, onde a busca por renda através de aluguel tem se consolidado como uma estratégia atrativa para muitos investidores.